Realkredit Danmark lancerer d.d. ny lånetype - FlexGaranti™

Realkredit Danmark lancerer en ny lånetype med navnet FlexGaranti™, der er et variabelt forrentet obligationslån med indbygget loft over, hvor meget renten kan stige. Sikkerheden for, hvor høj renten kan blive på FlexGaranti™, gælder i hele lånets løbetid, det vil sige i op til 30 år.

FlexGaranti™ er ved obligationernes åbning variabelt forrentede og inkonverterbare obligationslån med halvårlig rentefastsættelse pr. 1. april og 1. oktober. Den variable rente fastsættes på baggrund af et fem-dages gennemsnit af 6 måneders CIBOR tillagt et for obligationerne og lånene fastsat rentetillæg. Oversti-ger det beregnede gennemsnit af 6 måneders CIBOR i forbindelse med en rentefastsættelse en for obligationerne og lånene på forhånd fastsat konverteringsrente, skifter obligationerne og lånene status til at være fastforrentede og konverterbare. Dette skift vil være permanent, og de nye egenskaber vil være gældende i resten af obligationernes og lånenes løbetid. Obligationerne og lånene giver efter skiftet boligejerne de samme muligheder for op- og nedkonverteringer som traditionelle konverterbare lån.

FlexGaranti™ tilbydes som annuitetslån og som annuitetslån med mulighed for op til 10 års afdragsfrihed efter det såkaldte klippekortsprincip. De to typer FlexGaranti™ finansieres i to nye obligationsserier, som benævnes 53D henholdsvis 63D. Realkredit Danmark har på basis af de aktuelle markedsforhold fastsat rentetillægget til 0,5% p.a., konverteringsrenten til 5,5% p.a. og garantirenten til 6% p.a., for så vidt angår de obligationer, der åbnes i de to nye obligationsserier. De to obligationer vil begge udløbe i 2038. I forbindelse med åbning af yderligere obligationer i de to serier kan Realkredit Danmark fastsætte andre rentetillæg, konverteringsrenter og faste kuponrenter, jf. serievilkår for serie 53D og 63D.

I den periode, FlexGaranti™ er variabelt forrentet, betales et merbidrag på privatmarkedet på 0,1% p.a. i forhold til Realkredit Danmarks standardbidrag. Hvis obligationerne og lånene skifter status til at være fastforrentede bortfalder merbidraget.

Kunder med konverterbare realkreditlån finansieret i obligationer med kuponrenter på 6% og derover samt visse typer rentetilpasningslån vil kunne opnå besparelser ved at lægge om til FlexGaranti™ , hvorfor Realkredit Danmark forventer en øget konverteringsaktivitet som følge af den nye lånetype.

Realkredit Danmark påbegynder tilbudsgivning og obligationsudstedelse den 15. november 2004.