Vi har i samarbejde med TNS Gallup spurgt et repræsentativt udsnit af boligejerne om deres vurdering af egen økonomi, deres forhold til afdragsbetalinger set i lyset af de aktuelt lave renter samt deres syn på, om det er vigtigt at blive gældfri før eller siden. Konklusionerne er som følger:
- Danske boligejere ser generelt med positive øjne på deres økonomiske råderum for tiden. Det er næppe en overraskelse grundet stigende beskæftigelse, reallønsfremgang og historisk lave renter.
- De aktuelt lave renter kan påvirke boligejernes syn på afdragsbetalinger på realkreditlånet. I de senere år har et af vores toneangivende rådgivningsbudskaber lydt på, at – hvis man har en høj realkreditbelåning og ikke har anden dyr gæld ved siden af – så bør man overveje at udnytte de lave renter til at få sat turbo på afviklingen af sin realkreditgæld. Dette budskab gælder med vores øjne stadigvæk. Omvendt kan der også være nogle, der vil vende budskabet om og mene, at de lave renter mindsker incitamentet til at afdrage, da ydelsen er på et lavt niveau, og gælden udhules over tid.
- Hovedparten af boligejerne tilslutter sig det første argument – at de lave renter øger incitamentet til afdrag. Godt hver 6. boligejer tænker dog, at de lave renter svækker incitamentet til afdrag, mens en fjerdedel af boligejerne ikke har den store holdning.
- Flertallet af boligejerne er i det hele taget meget optaget af at blive gældfri før eller siden. Lidt mere end halvdelen af boligejerne mener således, at det set med deres øjne er vigtigt eller endda meget vigtigt at blive gældfri. Der er dog også en pæn andel af boligejerne – omtrent hver fjerde - der ikke mener, at det er et vigtigt pejlemærke at stile efter.
- I virkeligheden er der jo ikke noget rigtigt svar til spørgsmålet om, hvorvidt man skal være gældfri eller ej. Det er i høj grad et spørgsmål om ens egne præferencer og temperament. At blive gældfri kan for nogle betyde ekstra frihedsgrader i deres økonomi senere i livet og måske også et ønske om at give en god arv videre til næste generation.
- Når det er sagt, er ønsket om at blive gældfri nok også en holdning, vi bærer med os fra tidligere generationer. I takt med udbygningen af arbejdsmarkedspensionerne har boligejerne et langt mere solidt udgangspunkt for alderdommen end tidligere. Derfor oplever man i stigende grad, at flere danskere er blevet opmærksomme på, at der er andre måder at spare op til alderdommen på end via afdrag på sine mursten – og at man ikke behøves at blive gældfri for at opnå en fornuftig privatøkonomi i pensionisttilværelsen.
- Under alle omstændigheder er bundlinjen, at det er vigtigt for boligejerne, at få gjort sig sine tanker om fremtiden i forhold til deres ønsker til levestandard i pensionisttilværelsen – og dermed også deres behov for opsparing. Og endeligt hvordan denne opsparing skal fordeles mellem opsparing i mursten, arbejdsmarkedspension og evt. egen frivillig pensionsopsparing.
Læs hele analysen
