Vi har i en ny analyse set nærmere på den seneste tids kraftige prisstigninger på det københavnske boligmarked. Analysen er vedhæftet og et kort referat kan læses her:
Prisstigningstakten på det københavnske boligmarked gik markant ned i gear i løbet af 2018 og 2019, men det københavnske boligmarked er vågnet op til dåd igen. Gennem det seneste halve års tid har vi oplevet høje og noget kraftigere boligprisstigninger i København sammenlignet med resten af landet. Det er med vores øjne noget overraskende set i lyset af, at prissætningen på det københavnske boligmarked er til den dyre side i en historisk kontekst. Det har ført de første diskussioner med sig i forhold til risikoen for prisbobler, men heldigvis kan fremgangen ikke i større omfang henføres til, at boligejerne tager mere risiko ind i boligøkonomien og ”gearer” sig i højere grad end tidligere. Gældsfaktoren i forbindelse med køb af bolig har haft en mindre pil op i 2020, men er stadig noget under niveauerne i både 2017 og 2018. Der er heller ikke tegn på mere ”risikabel” låneadfærd.
Læs hele analysen
