Oplyst til Skattemyndighederne
Når vi gør status over året, der er gået, har vi pligt til at give visse oplysninger til Skattemyndighederne.
Årsopgørelsen giver en samlet oversigt over de beløb, vi har oplyst, og hvilket rubriknummer de hører under på selvangivelsen. Beløbene er også fremhævet i de enkelte afsnit på årsopgørelsen.
Hvad er der sket i det sidste år?
Under ”Specifikation for perioden” får du et overblik over, hvad der er sket i løbet af året, og hvordan det ser ud i dag. Du kan se, hvor meget der er betalt i afdrag, renter og bidrag på de enkelte lån samt restgælden ved årets udgang.
Hvis der er et kurstabsfradrag på et lån, står der, hvor meget der trækkes fra i skat, og hvor meget der kan trækkes fra fremover.
Solgte du ejendommen sidste år, og overtog køberen et eller flere lån, dækker opgørelsen perioden indtil overtagelsesdagen. Har du alligevel fået en opgørelse, der dækker hele året, sender vi en ny opgørelse, når vi har dokumentation for, at ejerskiftet er på plads.
Noter til årsopgørelsen
Under afsnittet ”Noter til årsopgørelsen” finder du flere oplysninger, hvis der er specielle låneforhold. Her står blandt andet kursgevinster ved indfrielse af kontantlån, der er udbetalt eller overtaget den 1. januar 1996 eller senere. Du skal selv indberette skattepligtig kursgevinst til Skattemyndighederne.
Hvis der er flere debitorer
Hvis der er to debitorer, fordeler Skattemyndighederne beløbene fra årsopgørelsen med halvdelen til hver.
Hvis der er flere end to debitorer, fordeler Skattemyndighederne ikke beløbene, og du skal selv skrive din andel på selvangivelsen.
Log ind på 'Dine lån'
På årsopgørelsen fremgår din kontrolkode, som du skal bruge sammen med dit CPR-nr. for at kunne gå ind på www.rd.dk og finde aktuelle oplysninger om dine lån i Realkredit Danmark. Du har også mulighed for fx at beregne omlægninger med udgangspunkt i dine nuværende lån. Har du lån i flere ejendomme, giver kontrolkoden automatisk adgang til en oversigt over dine lån i alle ejendomme. Har du Danske Netbank og Danske Mobilbank kan du også se disse oplysninger.