Afdragsfrihed

Afdragsfrihed på dit realkreditlån betyder, at du i en periode kun betaler renter og bidrag på dit lån og dermed ikke betaler af på selve lånet. Ydelsen på et afdragsfrit lån er derfor lavere end på et lån med afdrag.

 

Du kan få afdragsfri perioder på de fleste realkreditlån, og det kan være en god idé, hvis du f.eks. vil betale af på en anden gæld med højere rente, eller hvis du i en periode går ned i indtægt på grund af eksempelvis barselsorlov.

Man kan få glæde af afdragsfrihed til mange formål. Overordnet bygger vores anbefaling på, om du har en relativt høj eller en lav gæld i din bolig.

 

Høj gæld – brug afdragsfrihed til at afdrage på anden gæld
Har du anden dyrere gæld ved siden af dit realkreditlån, vil det ofte kunne betale sig at vælge afdragsfrihed på realkreditlånet og bruge besparelsen på ydelsen til at betale hurtigere af på den dyrere gæld. Du kan evt. kombinere afdragsfriheden med en lang rentebinding, så du har vished for renten på dit realkreditlån, mens du afdrager på den dyrere gæld.

 

Har du ingen anden gæld end realkreditlånet, og udgør din gæld en stor andel af din boligs værdi, anbefaler vi, at du begynder at afdrage på dit lån. På den måde vil du stå stærkere, hvis du en dag skal videre til ny bolig. Udgør dine lån i boligen højst 75 % af boligens værdi, kan du overveje at vælge FlexLife®, hvor du i høj grad selv kan bestemme ydelsen og dermed vælge kun at afdrage på en del af din gæld. På den måde vil ydelseshoppet fra afdragsfrihed til afdrag ikke føles så stort.

Lav gæld - sæt afdragene på pause og indfri dine drømme
Hvor mange tidligere stræbte efter at blive gældfri inden pensionsalderen, har tiderne nu ændret sig. Langt de fleste mennesker har nu en god pensionsopsparing og måske nogle investeringer, der kan sikre fortsat høj levestandard i pensionsalderen. Har du en lav gæld, kan du derfor overveje, om du skal sætte afdragene på pause og i stedet bruge pengene på at indfri drømme og planer inden den tredje alder.

 

Du kan få op til 10 år med afdragsfrihed ved at vælge et fastforrentet lån, FlexLån® eller FlexKort®. Når de 10 år er gået, skal du betale afdrag på dit lån, eller evt. omlægge til et nyt afdragsfrit lån.

Du kan også vælge FlexLife® - et lån du kun kan få hos Realkredit Danmark. Med FlexLife® kan du vælge at stoppe afdragene på en del af din gæld, men fortsat betale af på en lille del af gælden – og du gør det i det tempo, der passer til dig, din økonomi og dine planer. Her behøver du ingen omlægninger senere, da dit lån kan justeres ved hver refinansiering, så det passer til dit liv og dine ønsker. Har du en belåning på højst 60 %, er der mulighed for op til 30 års afdragsfrihed med FlexLife®