RD Analyse - 19. maj 2009
Friværdierne i Danmark - 1. kvartal 2009
Vi har set nærmere på den seneste ejendomsprisstatistik fra Realkreditrådet og Realkreditforeningen for 1. kvartal 2009.
Et par af konklusionerne i vores analyse er følgende
- Friværdierne i Danmark er faldet med 560 milliarder kroner siden de toppede i 3. kvartal 2006. Det svarer til et fald på lidt over 28 %, hvilket er ensbetydende med, at friværdierne er faldet med omkring 610 millioner kroner om dagen siden 3. kvartal 2006. Faldet i friværdierne er accelereret i 1. kvartal - drevet at det kraftige fald i huspriserne.
- Ejere af ejerlejligheder har i gennemsnit fået reduceret friværdien med 566.000 kroner siden 3. kvartal 2006, hvor friværdierne toppede. Til sammenligning er den gennemsnitlige friværdi for enfamiliehuse og sommerhuse faldet med henholdsvis 372.000 kroner og 259.000 kroner. Når vi kigger fremad, tror vi imidlertid, at boligprisfaldet flader ud - og det betyder, at vi har lagt det værste fald i friværdierne bag os.
Læs hele RD Analyse (pdf 112 kb)