RD Analyse - 11. august 2009
Forældrekøb - markant billigere end for ét år siden
Torsdag den 30. juli fik 45.861 studerende besked om, at de er kommet ind på en videregående uddannelse. Optagelse på drømmestudiet betyder for mange, at de skal ud og finde en bolig.
Har man som studerende ikke selv råd til at købe, kan forældrene med økonomisk råderum købe en bolig og leje den ud til deres barn. Vi har regnet på, hvad et forældrekøb vil koste barn og forældre. Vores konklusioner er,
- for en månedlig omkostning på kun 480 kroner kan forældre købe en lejlighed på 50 m2 i København og leje den ud til deres barn, ved finansiering med et fastforrentet lån på 5 %. Vælger forældrene at finansiere boligkøbet med et FlexLån® F1, kan de pt. tjene 900 kroner om måneden
- ønsker forældrene at gøre udgiften lavest mulig for barnet, kan de investere i en 80 kvadratmeter lejlighed, som barnet kan dele med en ven eller studiekammerat. Udgiften for forældrene bliver ca. 1.050 kroner pr. måned ved finansiering med et fastforrentet lån. Ved finansiering med FlexLån® F1, kan forældrene pt. tjene op til 1.260 kroner om måneden
- sammenligner man med hvad et forældrekøb kostede for et år siden, er udgiften faldet med mellem 1.250 kroner og helt op til 3.200 kroner pr. måned
- de store besparelser skyldes de store fald i priserne for ejerlejligheder og de rekordlave renter. Hvis man vælger finansiering med FlexLån® skal man dog huske på, at fremtidige rentestigninger vil mindske overskuddet – og kan vende det til underskud, hvis renterne stiger tilstrækkeligt.
Læs hele RD Analyse (pdf 260 kb)