Flere danskere er kommet økonomisk i klemme under finanskrisen. Vi er blevet mere prisbevidste og det siges ofte, at danskerne nu går efter de små billige boliger. Med udgangspunkt i tal for Region Hovedstaden har vi set nærmere på dette i en ny RD Analyse.

Et par af konklusionerne er følgende.

• Sammenligner man med størrelsen af boliger, der blev solgt på toppen af den københavnske boligbølge i starten af 2006 med de boliger, der sælges i dag, er det svært at se de store forskelle i danskernes efterspørgselsmønster. Om noget er det marginalt større boliger, der efterspørges, og det gælder både for parcelhuse og ejerlejligheder.
• Den typiske solgte ejerlejlighed har i øjeblikket en størrelse på 75-99 kvm. I forhold til starten af 2006 er den mest markante forskel et relativt mindre salg af ejerlejligheder op til 49 kvm. – det kan skyldes, at der var noget mere gang i forældrekøbene dengang.
• På parcelhusområdet sælges der flest i størrelsen 125-149 kvm. skarpt forfulgt af 100-124 kvm. Disse to kategorier dækker cirka 50% af salget. Huse på mere end 200 kvm. står for 13% af salget – præcis samme tal som i starten af 2006.
• Prisniveauet på boliger er generelt set faldet siden 2006, men intet indikerer, at danskerne er gået på kompromis med kvaliteten. Vi efterspørger tilsyneladende de samme typer bolig som før finanskrisen – både hvad angår størrelse og kvalitet.