Igennem de seneste måneder har man med mellemrum kunne læse historier om, at danske låntagere har genfundet kærligheden til fastforrentede realkreditlån. Det skal ses i lyset af, at årets helt store nyhed på boligmarkedet har været introduktionen af fastforrentede lån med historisk lave kuponrenter, samt en efterhånden stor udbredelse af især fastforrentede 30-årige 3,5 %-lån med afdrag. I den vedhæftede analyse har vi set nærmere på denne historie.
Er danskerne så ved at vende ryggen til FlexLån®? Det kontante svar fra analysen på dette spørgsmål er ”nej”. FlexLån® er i dag mere populært end tidligere, og det samme kan siges om F1-lånet, der netop nu for første gang nogensinde er mere udbredt end fastforrentede realkreditlån hos boligejerne. Og den seneste tids stigning i udbredelsen af FlexLån® med længere tid mellem refinansiering end 1 år, skyldes formentlig primært tilgang fra låntagere, der har konverteret fra fast rente.
Danskernes rentefølsomhed er dermed på godt og ondt fortsat stigende. Vores klare anbefaling til potentielle låntagere og eksisterende låntagere er, at udnytte det historisk lave renteniveau til at binde renten for en længere periode på FlexLån® eller overveje et fastforrentet lån.
Læs analysen: Danskerne har ikke vendt ryggen til FlexLån®
