Sommeren har budt på flere undersøgelser, der peger på høj og stigende boligoptimisme over de seneste kvartaler. Endvidere viser det sig også, at en relativ lille andel af danskerne ser stigende renter forude. I analysen har vi set nærmere på den høje boligoptimisme og effekterne på boligmarkedet.
I første omgang er konklusionen, at der ikke er nogen tvivl om, at høj boligoptimisme er med til at understøtte prisudviklingen på boligmarkedet, men det er ikke ensbetydende med, at en boligboble er undervejs. Der er således flere forbehold omkring målinger for boligtilliden, som gør, at man ikke blot kan sætte lighedstegn mellem høj boligoptimisme og et klima med boligboble. Yderligere er det også værd at notere sig, at både boligbyrden på landsplan og danskernes appetit på at optage lån i boligen indikerer, at vi er langt fra boblelignende tilstande på boligmarkedet generelt. Bekymringerne for en uholdbar prisudvikling og usund prisoptimisme knytter sig i stedet til lokale lommer af boligmarkedet
– herunder især markedet for ejerlejligheder i København.
Læs hele analysen
