Der sælges flest huse fra 60'erne og 70'erne

Boligmarkedet har været igennem en svær tid. Dette være sig både i forhold til faldende boligpriser og et lavt antal solgte boliger. I de seneste år har det derfor været svært at sælge sin bolig. For at få solgt sin bolig har nogle boligejere følt sig presset til at gå ned i pris, eller har måttet vente meget længe, før der var en køber til boligen. Andre har helt opgivet at sælge og har som konsekvens taget sin bolig af markedet. På trods af dette er der i sagens natur fortsat boliger, der bliver solgt. Vi har set nærmere på, hvilke kendetegn der er ved de boliger, som er blevet solgt i løbet af 2012.

• Tal fra home viser, at række- og parcelhuse fra 60’erne og 70’erne er de oftest solgte huse. Det skyldes, at der i disse årtier blev opført mange boliger, og at kvadratmeterprisen for boligerne er lavere end kvadratmeterprisen for boliger opført i andre årtier.
• Ser vi på antallet af solgte boliger i forhold til hvor mange boliger, der er opført i de forskellige årtier, er det række- og parcelhuse opført i 30’erne, 40’erne, 50’erne og 60’erne, der oftest bliver solgt. Række- og parcelhuse fra 80’erne og 90’erne sælger derimod forholdsvis dårligt, målt i forhold til andelen af række- og parcelhuse opført i disse årtier.
• Det er række- og parcelhuse mellem 100 kvadratmeter og 150 kvadratmeter, der sælges flest af. Dette gælder også målt i forhold til, hvor mange række- og parcelhuse der er opført med dette antal kvadratmeter. Til gengæld er den relative efterspørgsel efter række- og parcelhuse under 100 kvadratmeter lavest.
• Måles liggetiden i forhold til hvor stort række- og parcelhuset er, er der en lille tendens til, at de største boliger har de længste liggetider.

Hvilke række- og parcelhuse, der har været mest attraktive for boligsælgere at sidde med i 2012 afhænger af, hvilke briller man tager på. Hvis man ser på hvilke række- og parcelhuse, der oftest bliver solgt, målt i forhold til hvor mange, der er opført, er række- og parcelhuse på mellem 100 kvm. og 150 kvm. opført i 40’erne, 50’eren eller 60’erne de mest attraktive. Hvor lang tid man som sælger skal vente før boligen er solgt afhænger af, hvor stor boligen er. Boliger under 125 kvadratmeter er her en snert mere attraktive end større boliger, da disse bliver solgt hurtigst.