I 2023 var der en lille stigning i sommerhuspriserne, som efter al sandsynlighed kommer til at fortsætte gennem 2024. Udbuddet af de eftertragtede sommerhuse er nemlig stadig lavt, og der er fortsat gode muligheder for udlejning. Læs med her, hvor vores cheføkonom fortæller om forventningerne til udviklingen på sommerhusmarkedet.
Sæson for sommerhusdrømme
Selvom vi i dag har rig mulighed for at rejse til udlandet, vækker det stadig noget særligt i os at tilbringe ferien i sommerhus under danske himmelstrøg. Mod forventning har danskerne i stor stil holdt på deres sommerhuse efter corona. Det lave udbud er formentlig en af grundene til, at priserne fortsat er svagt stigende, mener Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom i Realkredit Danmark. Han uddyber:
”Vi forventer, at sommerhusmarkedet vil følge nogenlunde samme tendenser som det brede parcelhusmarked i 2024. Det betyder, at vi venter stabile til svagt stigende sommerhuspriser på mellem 0-3 %. Markedet bliver understøttet af solid fremgang i købekraften, stabile til svagt faldende renter og en forhåbentlig blød landing af dansk økonomi”.
Handelsaktiviteten har tabt pusten
På det seneste har handelsaktiviteten tabt lidt af pusten, hvilket er i tråd med resten af boligmarkedet. I 2023 blev der solgt godt 8.200 sommerhuse herhjemme, hvilket var en smule mere end i 2022. Det er dog blot omkring det halve af, hvad vi så i 2020, hvor salget af sommerhuse satte historisk rekord under nedlukningen.
I 2024 vurderer Christian Hilligsøe Heinig udviklingen på arbejdsmarkedet som den største joker for sommerhussalget.
”Sommerhuse har karakter af luksusgode, og strammer økonomien til blandt danskerne, vil det med stor sandsynlighed ramme sommerhusmarkedet noget hårdere end parcelhuse og ejerlejligheder - som jo i sagens natur normalt ikke skæres væk i første omgang”, vurderer Christian Hilligsøe Heinig.
Med vores låneberegner kan du lave din beregning nu og se vejledende pris med det samme. Du kan også sammenligne forskellige lån.
Vi vil meget gerne hjælpe dig, hvis du har spørgsmål du ikke fik svar på her. Du er altid velkommen til at kontakte os og få et godt råd. Book et møde eller ring på 70 15 15 16.