Når du låner til at energiforbedre din bolig, får du en fordel på prisen. Du betaler nemlig ikke lånesags- og ekspeditionsgebyr.
Tal med os, hvis du tænker på at forbedre energien i din bolig. Vi er klar med råd og kan hurtigt regne på, hvad din boligdrøm koster. Book et møde eller ring på 70 15 15 16.
Energiforbedring af din bolig kan være en god idé af flere årsager. Først og fremmest skåner et lavere energiforbrug klimaet, og så kan der være mange penge at spare.
Skær ned på varmeregningen
Du kan fx mindske varmeregningen ved at hulmursisolere dit hus eller sætte nye vinduer i. Det er eksempler på energiforbedringer, som du kan låne til i Realkredit Danmark og Danske Bank uden at betale lånesags- og ekspeditionsomkostninger.
Faktisk kan du låne til en lang række forskellige forbedringer, der optimerer energiforbruget i din bolig.
Se alle energiforbedringer, du kan låne til under "Fakta om lånet".
Ingen lånesags- eller ekspeditionsomkostninger
Når du låner til energiforbedring af dit hjem, kan du spare penge på oprettelsen af lånet. Hvor meget, du konkret kan spare, kan du se længere nede på siden.
For at kunne låne på disse vilkår, skal lånet optages som et realkreditlån hos Realkredit Danmark eller som et Danske Bolig Fri eller Boliglån i Danske Bank.
Du skal fortsat betale afregningsprovision og kursfradrag på realkreditlån og tinglysningsafgift til staten på både realkreditlån og banklån.
For at kunne optage lån til energiforbedring uden at betale lånesags- og ekspeditionsgebyrer, skal du være kunde i Realkredit Danmark eller have Nemkonto i Danske Bank. Realkredit Danmark er en del af Danske Bank-koncernen.
Du kan optage dit energiforbedringslån hos Realkredit Danmark eller i Danske Bank. Her kan du se de mulige typer af lån:
Låneprovenuet skal primært gå til energiforbedring af din bolig. Det betyder at min. 50% af låneprovenuet skal være til energiforbedrende tiltag, som forbedrer energiforbruget i din bolig.
Hvis du som kunde ønsker at foretage energiforbedring og bevilges lånet i forbindelse med omlægning eller ejerskifte, kan din rådgiver fjerne lånesagsgebyr og ekspeditionsgebyr på hele lånesagen, så du ikke skal have flere lån på baggrund af dette. Det er dog et krav, at den del af provenuet, der udbetales til forbedringerne i boligen, skal bruges til et godkendt energiforbedrende initiativ.
| Varmekilde | Isolering | Døre og vinduer |
|---|---|---|
| Luft til vand varmepumpe | Udvendig isolering af ydervæg | Udskiftning af ovenlysvinduer, ydervinduer og yderdøre |
| Luft til luft varmepumpe | Hulmursisolering | Montering af forsatsramme eller koblet ramme på vinduer med 1 lag glas |
| Luft til jord (jordvarme) | Efterisolering af tag og loft | |
| Vandbårent rumvarmeanlæg | Isolering af terrændæk | |
| Ventilationsanlæg | Udvendig isolering af sokkel ved terrændæk | |
| Solcelleanlæg | ||
| Varmegenindvinding fra afkastluften ved udsugning via varmepumpe | ||
| Konvertering til - fjernvarme - vandbårent varmeanlæg (fx gulvvarme) fra elvarme |
Listen tager udgangspunkt i Energistyrelsens positivliste fra Byggepuljen: Bygningspuljebekendtgørelsen (retsinformation.dk) §4
Du skal kunne fremvise dokumentation for, at lånet skal bruges til energiforbedringer i din bolig. Dette kan være i form af:
Hjemmelavede budgetter eller lign. er ikke tilstrækkelig dokumentation.
Derudover skal du være opmærksom på, at vi efterfølgende kan bede om opfølgende dokumentation som bevis for, at lånet er brugt på energiforbedrende tiltag, ligesom du er forpligtet til at oplyse os, hvis lånet mod forventning ikke bruges på energiforbedring.
| Låntype | Dine omkostninger | Normale omkostninger |
|---|---|---|
| Realkredit Danmark produkter Herunder også forhåndslån | 0. kr. | 7.400 kr. - ekspedition af ejendomssag 3.600 kr. -lånesagsgebyr 3.800kr. |
| Danske Bolig Fri | 0. kr. | Se normale omkostninger på danskebank.dk |
| Boliglån | 0. kr. |
| Hovedtal | FlexLån® F5K |
|---|---|
| Udbetalt kreditbeløb | 500.010 |
| Hovedstol | 510.000 |
| Løbetid | 30 år |
| Bruttoydelse pr. måned 1. år | 2.567 |
| Antal månedlige ydelser | 359 |
| Debitorrente | 3,23% |
| Kurs | 90.93 |
| ÅOP (u. obl. brandforsikring) | 4,35 |
| Samlede omkostninger i lånets løbetid | 374.030 |
| Samlet tilbagebetaling før skat | 874.040 |
| Pant | Der tages pant i boligen |
Forudsætninger for beregningen: den er pr. 18-01-2023, og bidragssatsen er beregnet ud fra en belåning i LTV intervallet 0-80%
| Stiftelsesomkostninger | FlexLån® F5K |
|---|---|
| Afregningsprovision | 765 |
| Lånesagsgebyr | 0.00 |
| Ekspedition af ejendomssag | 0.00 |
| Tinglysningsafgift til staten (variabel) | 7.400 |
| Tinglysningsafgift til staten (fast) | 1.825 |
Tal med os om lån til bolig og få en klar anbefaling. Det koster ikke noget at spørge. Vi kan hjælpe, når du har tid - også aften og weekend.
Se, hvad du får hos osTal med os, hvis du tænker på at forbedre energien i din bolig. Vi er klar med råd og kan hurtigt regne på, hvad din boligdrøm koster. Book et møde eller ring på 70 15 15 16.