Når du låner til energiforbedring eller klimatilpasning af din bolig, får du en fordel på prisen. Du betaler nemlig ikke lånesags- og ekspeditionsgebyr.
Tal med os, hvis du tænker på at energiforbedre eller klimatilpasse din bolig. Vi er klar med råd og kan hurtigt regne på, hvad din boligdrøm koster. Book et møde eller ring på 70 15 15 16.
Energiforbedring eller klimatilpasning af din bolig kan være en god idé af flere årsager. Først og fremmest skåner et lavere energiforbrug klimaet og klimatilpasning kan skabe stor tryghed - og så kan der være mange penge at spare.
Du kan fx mindske din varmeregning ved at hulmursisolere dit hus eller sætte nye vinduer i. Eller måske ønsker du at beskytte din boligs fundament mod stigning i grundvandet, så din kælder altid er tør?
Det er eksempler på energiforbedringer og klimatilpasninger, som du kan låne til i Realkredit Danmark og Danske Bank uden at betale lånesags- og ekspeditionsomkostninger.
Faktisk kan du låne til en lang række forskellige forbedringer, der optimerer energiforbruget i din bolig og gør dit hjem mere robust overfor klimarelaterede udfordringer.
Se alle energiforbedringer og klimatilpasninger, du kan låne til under "Fakta om lånet".
Når du låner til energiforbedring og klimatilpasning af dit hjem, kan du spare penge på oprettelsen af lånet. Hvor meget, du konkret kan spare, kan du se længere nede på siden.
For at kunne låne på disse vilkår, skal lånet optages som et realkreditlån hos Realkredit Danmark eller som et Danske Bolig Fri eller Boliglån i Danske Bank.
Du skal fortsat betale afregningsprovision og kursfradrag på realkreditlån og tinglysningsafgift til staten på både realkreditlån og banklån.
For at kunne optage lån til energiforbedringer og klimatilpasning uden at betale lånesags- og ekspeditionsgebyrer, skal du være kunde i Realkredit Danmark eller have Nemkonto i Danske Bank. Realkredit Danmark er en del af Danske Bank-koncernen.
Du kan optage dit lån til energiforbedringer og klimatilpasning hos Realkredit Danmark eller i Danske Bank. Her kan du se de mulige typer af lån:
Låneprovenuet skal primært gå til energiforbedring eller klimatilpasning af din bolig. Det betyder at min. 50% af låneprovenuet skal være til energiforbedrende tiltag eller klimatilpasning af din bolig.
Hvis du som kunde ønsker at foretage energiforbedringer eller klimatilpasning, og bevilges lånet i forbindelse med omlægning eller ejerskifte, kan din rådgiver fjerne lånesagsgebyr og ekspeditionsgebyr på hele lånesagen, så du ikke skal have flere lån på baggrund af dette. Det er dog et krav, at den del af provenuet, der udbetales til forbedringerne i boligen, skal bruges til et energiforbedrende initiativ eller klimatilpasning, som vi kan godkende.
| Varmekilde | Isolering |
|---|---|
| Luft til vand varmepumpe | Udvendig isolering af ydervæg |
| Luft til luft varmepumpe | Hulmursisolering |
| Luft til jord (jordvarme) | Efterisolering af tag og loft |
| Vandbårent rumvarmeanlæg | Isolering af terrændæk |
| Ventilationsanlæg | Udvendig isolering af sokkel ved terrændæk |
| Solcelleanlæg | |
| Varmegenindvinding fra afkastluften ved udsugning via varmepumpe | |
| Konvertering til - fjernvarme - vandbårent varmeanlæg (fx gulvvarme) fra elvarme |
| Døre og vinduer | Energistyring |
|---|---|
| Udskiftning af ovenlysvinduer, ydervinduer og yderdøre | Smart Home løsninger, der optimerer energi- og varmeforbruget |
| Montering af forsatsramme eller koblet ramme på vinduer med 1 lag glas | Intelligente batteriløsninger |
| Ladestander til elbil |
| Etablering af omfangsdræn | Etablering af pumpebrønd eller højvandslukke | Etablering af lokal afledning af regnvand (LAR) |
|---|---|---|
| Placering af drænrør | Etablering af pumpebrønd udført af autoriseret kloakmester | Etablering af faskine, forsænkningsbassin eller regnvandsbed |
| Tilslutning til kloak, regnvandspumpebrønd, faskine eller lignende | Etablering af højvandslukke udført af autoriseret kloakmester | Etablering af grønt tag (Sedumtag), herunder udgifter til sikring af eksisterende tagkonstruktion |
| Isolering af kælderens ydervægge | Etablering af tilbageløbsstop | |
| Genetableringsudgifter fx nye belægningssten, gartnerudgifter og lignende |
| |
| Stikdræn |
Du skal kunne fremvise dokumentation for, at lånet skal bruges til energiforbedringer og klimatilpasning af din bolig. Dette kan være i form af:
Hjemmelavede budgetter eller lign. er ikke tilstrækkelig dokumentation.
Derudover skal du være opmærksom på, at vi efterfølgende kan bede om opfølgende dokumentation som bevis for, at lånet er brugt på energiforbedrende tiltag eller klimatilpasning, ligesom du er forpligtet til at oplyse os, hvis lånet mod forventning ikke bruges på energiforbedring eller klimatilpasning.
Er du kunde hos Danske Bank, kan du helt uforpligtende modtage et kort opkald fra en byggerådgiver hos OBH Rådgivende Ingeniører, når du ønsker at energioptimere eller klimatilpasse din bolig. Her kan du stille små og store spørgsmål til dine boligdrømme - og komme godt fra start gennem personlig og professionel vejledning. Derudover får du rabat på en række rådgivningsydelser fra OBH indenfor bolig- og energiforbedringer.
| Låntype | Dine omkostninger | Normale omkostninger |
|---|---|---|
| Realkredit Danmark produkter Herunder også forhåndslån | 0. kr. | 7.400 kr. - ekspedition af ejendomssag 3.600 kr. -lånesagsgebyr 3.800kr. |
| Danske Bolig Fri | 0. kr. | Se normale omkostninger på danskebank.dk |
| Boliglån | 0. kr. |
| Hovedtal | FlexLån® F5K |
|---|---|
| Udbetalt kreditbeløb | 500.010 |
| Hovedstol | 510.000 |
| Løbetid | 30 år |
| Bruttoydelse pr. måned 1. år | 2.567 |
| Antal månedlige ydelser | 359 |
| Debitorrente | 3,23% |
| Kurs | 90.93 |
| ÅOP (u. obl. brandforsikring) | 4,35 |
| Samlede omkostninger i lånets løbetid | 374.030 |
| Samlet tilbagebetaling før skat | 874.040 |
| Pant | Der tages pant i boligen |
Forudsætninger for beregningen: den er pr. 18-01-2023, og bidragssatsen er beregnet ud fra en belåning i LTV intervallet 0-80%
| Stiftelsesomkostninger | FlexLån® F5K |
|---|---|
| Afregningsprovision | 765 |
| Lånesagsgebyr | 0.00 |
| Ekspedition af ejendomssag | 0.00 |
| Tinglysningsafgift til staten (variabel) | 7.400 |
| Tinglysningsafgift til staten (fast) | 1.825 |
Tal med os om lån til bolig og få en klar anbefaling. Det koster ikke noget at spørge. Vi kan hjælpe, når du har tid - også aften og weekend.
Se, hvad du får hos osTal med os, hvis du tænker på at energiforbedre eller klimatilpasse din bolig. Vi er klar med råd og kan hurtigt regne på, hvad din boligdrøm koster. Book et møde eller ring på 70 15 15 16.
Vi har bedt Danske Bank om at markedsføre vores produkter for os, og derfor behandles dine cookie data også af Danske Bank. Vi bruger data fra egne cookies og tredjeparts cookies. Vi bruger dem i kombination med dertil tilknyttede personoplysninger for at huske dine indstillinger, forbedre vores services, til at følge din brug af hjemmesiden og lave trafikmålinger samt vise de mest relevante budskaber til dig (inklusiv profilering). Nedenfor kan du vælge at sige ok til alle cookies eller selv vælge, hvilke af vores valgfrie cookies du vil acceptere. Dit samtykke dækker både over brug af cookies og den dertil tilknyttede behandling af personoplysninger. Du kan læse mere om brugen af cookies og om vores behandling af personoplysninger. I bunden af hjemmesiden kan du læse mere om, hvordan du tilbagekalder dit samtykke ved at klikke på linket om cookies.