Book møde
Beregn
låneberegner

Regn på ekstra lån i din bolig

Se, hvad det koster at optage et tillægslån i din ejerbolig. Beregn og sammenlign prisen på flere lån ad gangen.

TilpasSammenlign realkreditlån her
Anden finansiering
?

Den del af boligens pris, du ikke kan finansiere med realkreditlån og din egen udbetaling, skal du finde anden finansiering til. Du kan muligvis låne hele eller dele af beløbet i banken.

Udbetaling
?

Udbetalingen er det beløb, du selv skyder ind i boligen. Den skal mindst udgøre 5 %.

Nuværende gæld i boligen
?

Nuværende gæld i boligen er det beløb, du skylder væk på eksisterende lån i boligen.

Udbetalt kreditbeløb
?

Det udbetalte lånebeløb.

1. års mdl. ydelse før skat v. afdragsfrihed
?

Beløbet, du skal betale pr. måned i den afdragsfrie periode af realkreditlånet. Finansierer du en del af boligen med banklån, er det ikke medregnet her.

1. års mdl. ydelse før skat m. afdrag
?

Beløbet, du skal betale per måned, hvis du vælger et lån med afdrag.

1. års mdl. ydelse efter skat v. afdragsfrihed
1. års mdl. ydelse efter skat m. afdrag
1. års ydelse efter skat v. afdragsfrihed
1. års ydelse efter skat m. afdrag
Løbetid
?

Vælg, hvor længe lånet skal løbe.

Afdragsfrie år fra lånets start
?

Vælg, om du vil have afdragsfrihed med det samme - og hvor længe.

Afdragsfrie år til lånets udløb
?

Vælg, om du vil have afdragsfrihed til sidst i lånets løbetid - og hvor længe.

Rentetype
?

En fast rente er låst i hele lånets løbetid, mens en variabel rente både kan stige og falde, hvis markedet ændrer sig.

Periode, hvor renten bindes
?

Vælg, hvor ofte dit lån skal have ny rente. Vælger du fx 5 år, tilpasser vi lånets rente til markedsrenten hvert femte år.

Restgæld ved udløb
?

De fleste lån skal afdrages fuldt ud, før de udløber. Men med FlexLife® behøver du ikke at betale hele gælden tilbage i løbetiden. Lånet kan have en restgæld, som du betaler sammen med sidste ydelse.

Belåningsgrad
?

Belåningsgraden viser, hvor stor en andel af boligen, du har finansieret med realkreditlån.

Skatteprocent
?

Vi anvender den gennemsnitlige kommunale skatteprocent.

Antal årlige ydelser
Hovedtal for realkreditlån
Låneudbyder
?

Alle lån tilbydes af Realkredit Danmark.

Udbetalt kreditbeløb
?

Kreditbeløbet er det samlede beløb, du får udbetalt ved lånets optagelse. Det vil sige hovedstolen på dit nye lån minus omkostninger til at etablere lånet og evt. kurstab.

Hovedstol
?

Hovedstolen er det beløb, du låner i alt.

Løbetid
?

Vælg, hvor længe lånet skal løbe.

1. års mdl. ydelse før skat
?

Beløbet, du skal betale per måned i det første år af lånets løbetid, før skat.

Antal månedlige ydelser
?

Det samlede antal månedlige ydelser, du skal betale på lånet.

Debitorrente
?

Debitorrenten er den rente, du reelt betaler for dit lån.

Kurs
?

Kursen er prisen på obligationerne på beregningstidspunktet efter Realkredit Danmarks kursfradrag.

ÅOP (u. obl. brandforsikring)
?

ÅOP er en forkortelse for Årlige Omkostninger i Procent og viser dine samlede årlige udgifter ved lånet. Det dækker over gebyrer, rente, bidrag, kurstab, afgifter og andre omkostninger - dog ikke den obligatoriske brandforsikring, som du skal have for at få et lån.

Omkostninger
?

Hold pilen over spørgsmålstegnet ved siden af beløbet, for at se en specifikation af omkostningerne for det valgte lån.

Tilbagebetaling
?

Tilbagebetaling er summen af alle dine ydelser (rente, afdrag og bidrag) i hele lånets løbetid. Beløbet er angivet før skat.

Pant
?

Som sikkerhed for lånet tager Realkredit Danmark pant i din bolig.

Tilpas banklånetSammenlign realkredit lån her
calculator-row-dummy1-label
calculator-row-dummy2-label
OVERVIEWRealkredit og banklån
Mdl. ydelse m. afdrag
calculator-row-dummy1-label
calculator-row-dummy2-label
Mdl. ydelse ekskl. banklån
Før skat
Efter skat
Beregningen er vejledende og ikke et lånetilbud

Beregningen er vejledende. Kontakt os, hvis du ønsker at høre mere om dine muligheder.

Skal vi sammen se på dine lånemuligheder

Book et møde med en af vores rådgivere – eller ring til os på 70 15 15 16. Vi sidder klar, når du har tid – også aften og weekend.