Se, hvad det koster at optage et tillægslån i din ejerbolig. Beregn og sammenlign prisen på flere lån ad gangen.
| TilpasSammenlign realkreditlån her |
|---|
Anden finansiering Den del af boligens pris, du ikke kan finansiere med realkreditlån og din egen udbetaling, skal du finde anden finansiering til. Du kan muligvis låne hele eller dele af beløbet i banken. |
Udbetaling Udbetalingen er det beløb, du selv skyder ind i boligen. Den skal mindst udgøre 5 %. |
Nuværende gæld i boligen Nuværende gæld i boligen er det beløb, du skylder væk på eksisterende lån i boligen. |
Udbetalt kreditbeløb Det udbetalte lånebeløb. |
1. års mdl. ydelse før skat v. afdragsfrihed Beløbet, du skal betale pr. måned i den afdragsfrie periode af realkreditlånet. Finansierer du en del af boligen med banklån, er det ikke medregnet her. |
1. års mdl. ydelse før skat m. afdrag Beløbet, du skal betale per måned, hvis du vælger et lån med afdrag. |
1. års mdl. ydelse efter skat v. afdragsfrihed |
1. års mdl. ydelse efter skat m. afdrag |
1. års ydelse efter skat v. afdragsfrihed |
1. års ydelse efter skat m. afdrag |
Løbetid Vælg, hvor længe lånet skal løbe. |
Afdragsfrie år fra lånets start Vælg, om du vil have afdragsfrihed med det samme - og hvor længe. |
Afdragsfrie år til lånets udløb Vælg, om du vil have afdragsfrihed til sidst i lånets løbetid - og hvor længe. |
Rentetype En fast rente er låst i hele lånets løbetid, mens en variabel rente både kan stige og falde, hvis markedet ændrer sig. |
Periode, hvor renten bindes Vælg, hvor ofte dit lån skal have ny rente. Vælger du fx 5 år, tilpasser vi lånets rente til markedsrenten hvert femte år. |
Restgæld ved udløb De fleste lån skal afdrages fuldt ud, før de udløber. Men med FlexLife® behøver du ikke at betale hele gælden tilbage i løbetiden. Lånet kan have en restgæld, som du betaler sammen med sidste ydelse. |
Belåningsgrad Belåningsgraden viser, hvor stor en andel af boligen, du har finansieret med realkreditlån. |
Skatteprocent Vi anvender den gennemsnitlige kommunale skatteprocent. |
Antal årlige ydelser |
Låneudbyder Alle lån tilbydes af Realkredit Danmark. |
Udbetalt kreditbeløb Kreditbeløbet er det samlede beløb, du får udbetalt ved lånets optagelse. Det vil sige hovedstolen på dit nye lån minus omkostninger til at etablere lånet og evt. kurstab. |
Hovedstol Hovedstolen er det beløb, du låner i alt. |
Løbetid Vælg, hvor længe lånet skal løbe. |
1. års mdl. ydelse før skat Beløbet, du skal betale per måned i det første år af lånets løbetid, før skat. |
Antal månedlige ydelser Det samlede antal månedlige ydelser, du skal betale på lånet. |
Debitorrente Debitorrenten er den rente, du reelt betaler for dit lån. |
Kurs Kursen er prisen på obligationerne på beregningstidspunktet efter Realkredit Danmarks kursfradrag. |
ÅOP (u. obl. brandforsikring) ÅOP er en forkortelse for Årlige Omkostninger i Procent og viser dine samlede årlige udgifter ved lånet. Det dækker over gebyrer, rente, bidrag, kurstab, afgifter og andre omkostninger - dog ikke den obligatoriske brandforsikring, som du skal have for at få et lån. |
Omkostninger Hold pilen over spørgsmålstegnet ved siden af beløbet, for at se en specifikation af omkostningerne for det valgte lån. |
Tilbagebetaling Tilbagebetaling er summen af alle dine ydelser (rente, afdrag og bidrag) i hele lånets løbetid. Beløbet er angivet før skat. |
Pant Som sikkerhed for lånet tager Realkredit Danmark pant i din bolig. |
| Tilpas banklånetSammenlign realkredit lån her |
|---|
calculator-row-dummy1-label |
calculator-row-dummy2-label |
| OVERVIEWRealkredit og banklån |
|---|
Mdl. ydelse m. afdrag |
calculator-row-dummy1-label |
calculator-row-dummy2-label |
Mdl. ydelse ekskl. banklån Før skat Efter skat |
Beregningen er vejledende. Kontakt os, hvis du ønsker at høre mere om dine muligheder.
Vil du at låne ekstra i din boligs friværdi, så lad os regne på dine muligheder. Måske kan du få en lavere bidragssats, end du har i dag. Flytter du dine realkreditlån til os, og bliver du samtidig en del af Danske Banks kundeprogram, slipper du desuden for en række gebyrer hos os:
Gebyrerne er ikke fratrukket i din beregning. Se cirkabeløb under ”Omkostninger”.
Tal med os om lån til bolig og få klare anbefalinger. Det koster ikke noget at spørge. Vi kan hjælpe, når du har tid - også aften og weekend.
Se, hvad du får hos osBook et møde med en af vores rådgivere – eller ring til os på 70 15 15 16. Vi sidder klar, når du har tid – også aften og weekend.
Book møde Bliv ringet op