Nicolas Norby er chefanalytiker i Realkredit Danmark og skriver om realkreditlån, renteudvikling og boligmarkedet.
Ejerboligen står højt på de unges ønskeliste, men er for mange svær at realisere. Spørgsmålet er, om forældrene bør støtte økonomisk, hvis de har råd. Et spørgsmål, der ifølge en ny undersøgelse deler vandene i befolkningen.
Første skridt ind på boligmarkedet er for mange unge forbundet med både drøm og mavepine. En ny undersøgelse fra Realkredit Danmark og Danske Bank, gennemført i foråret 2026 af analyseinstituttet YouGov, viser, at de fleste og særligt de 18-29-årige gerne vil eje, men priserne – især i og omkring København – gør det svært at klare alene.
"Boligen er for de fleste både en vigtig del af identiteten og den største post på budgettet. Derfor fylder det ekstra meget, når de unge skal tage skridtet ind på boligmarkedet. Langt de fleste unge drømmer om at have nøglerne til noget, de selv ejer – også selvom prisniveauet gør det svært at komme ind på boligmarkedet i de mest populære byer med egne midler," siger Nicolas Norby, chefanalytiker i Realkredit Danmark.
Unge er mere kritiske over for forældrehjælp end deres forældre
Prisudviklingen på ejerboliger har desuden gjort forældrehjælp til et centralt tema i boligdebatten. Ifølge undersøgelsen mener cirka halvdelen af de adspurgte, at forældre bør støtte deres børn økonomisk med at komme ind på boligmarkedet, hvis de har råd. Den anden halvdel er imod eller i tvivl, og her fylder spørgsmålet om ulighed meget.
"Forældrehjælp giver mange unge adgang til boligmarkedet, men den skaber også en bekymring for, at adgangen til ejerbolig i stigende grad afhænger af forældrenes pengepung", siger Nicolas Norby.
Overraskende nok er de 18-29-årige mere kritiske end gennemsnittet, når det kommer til forældrestøtte. Her svarer 28 procent nej til, at forældre bør hjælpe, mod 22 procent af danskerne generelt.
"Det er bemærkelsesværdigt, at de 18-29-årige faktisk er mere kritiske over for forældrehjælp end resten af befolkningen. Det handler måske om, at nogle unge vurderer, at forældrehjælp kan skubbe dem bagud, hvis deres egne forældre ikke har samme økonomiske muligheder", siger han.
Holdningerne varierer desuden på tværs af køn og geografi. Blandt andet er mændene i undersøgelsen lidt mere skeptiske end kvinderne, og geografisk er opbakningen til forældrehjælp størst i hovedstaden, hvor 58 procent svarer ja, og lavest i Nordjylland, hvor det gælder 46 procent.
Lange lån og fleksible løsninger
Adgangen til boligmarkedet fylder også meget på den politiske dagsorden. Blandt andet har der været talt om 40-årige realkreditlån for at sænke de månedlige boligudgifter. Et flertal af de adspurgte i undersøgelsen er positive overfor ideen, men samtidig kan det være svært at forholde sig til den lange tidshorisont, fordi de færreste jo bliver boende eller beholder samme lån i 40 år.
I stedet er det ifølge Nicolas Norby vigtigere at fokusere på, hvor stor en del af boliggælden, du får afviklet over de næste 5-10 år. Han peger på, at der allerede findes fleksible løsninger som fx FlexLife® fra Realkredit Danmark, der giver mulighed for at tilpasse afdragene på lånet, så de passer til den enkeltes privatøkonomi. Den store fleksibilitet i lånet betyder bl.a. også, at bidragssatsen på FlexLife® er højere end på lån med afdrag.
Læs hele analysen: Skal forældre finansiere deres børns boligdrømme?
Med FlexLife® fra Realkredit Danmark kan du selv være med til at bestemme afdragene på lånet og hen ad vejen skrue op og ned for dem - inden for en aftalt ramme.