Energiforbedring i din bolig kan være en rigtig god idé af flere årsager. Først og fremmest skåner et lavere energiforbrug klimaet, og så kan der være mange penge at spare.
Skær ned på varmeregningen
Du kan f.eks. skære ned på varmeregningen, hvis du vælger at hulmursisolere dit hus eller sætte nye vinduer i. Begge dele er eksempler på energiforbedringer, som du kan låne til i Danske Bank og Realkredit Danmark uden at betale lånesags- og ekspeditionsomkostinger.
Ingen lånesags- eller ekspeditionsomkostninger
Du kan låne til energiforbedring af dit hjem uden at betale ekspeditions- og lånesagsgebyrer. Det er en besparelse på op til 7.400 kroner. Du skal fortsat betale afregningsprovision og kursfradrag på lån optaget som realkreditlån og tinglysningsafgift til staten på både banklån og realkreditlån.
For at kunne låne på disse vilkår, skal lånet optages som et realkredit lån hos Realkredit Danmark eller som et Danske Bolig Fri, Danske Prioritet Plus eller Boliglån i Danske Bank.
Vis os, hvad du skal bruge lånet til
Det eneste, du skal gøre for at optage et lån til energiforbedring, er at vise os, hvad lånet skal bruges til. Dokumentationen kan både være i form af et håndværkertilbud eller et tilbud fra et byggemarked, hvis der er tale om et eller flere gør-det-selv projekter.
Priser og vilkår
For at kunne optage lån til energiforbedring uden at betale lånesags- og ekspeditionsgebyrer, skal du være kunde i Realkredit Danmark eller have Nemkonto i Danske Bank.
Låntyper
• Alle Realkredit Danmarks produkter til privatkunder
• Danske Prioritet Plus
• Danske Bolig Fri
• Boliglån
Boligtyper som du kan låne til energiforbedringer i
• Ejerbolig
• Fritidsbolig (ejer)
Din besparelse ved lån til energiforbedring
Realkredit Danmark produkter, herunder også forhåndslån |
0 kr. |
7.400 kr. (ekspedition af ejendomssag 3.600 kr. og lånesagsgebyr 3.800kr.) |
Danske Prioritet Plus
|
0 kr. |
7.400 kr. (ekspedition af ejendomssag 3.600 kr. og lånesagsgebyr 3.800kr.)
|
Danske Bolig Fri |
0 kr. |
6.000 kr. (ekspeditionsgebyr 6.000kr.)
|
Boliglån |
0 kr. |
1.000 kr. (ekspeditionsgebyr) samt 2% i stiftelsesprovision (min. 500 kr.) |
---|
Låneformål
Låneprovenuet skal primært gå til energiforbedring af din bolig. Det betyder at min. 50% af låneprovenuet skal være til energiforbedrende tiltag, som forbedrer energiforbruget i din bolig.
Hvis du som kunde ønsker at foretage energiforbedring og bevilges lånet i forbindelse med omlægning eller ejerskifte, kan din rådgiver fjerne lånesagsgebyr og ekspeditionsgebyr på hele lånesagen, så du ikke skal have flere lån på baggrund af dette. Det er dog et krav, at den del af provenuet, der udbetales til forbedringerne i boligen, skal bruges til et godkendt energiforbedrende initiativ.
Dokumentation
Du skal kunne fremvise dokumentation for, at lånet skal bruges til energiforbedringer i din bolig. Dette kan være i form af:
• Håndværkertilbud
• Tilbud fra et byggemarked i tilfælde af gør-det-selv projekter.
Hjemmelavede budgetter eller lign. er ikke tilstrækkelig dokumentation.
Derudover skal du være opmærksom på, at vi efterfølgende kan bede om opfølgende dokumentation som bevis for, at lånet er brugt på energiforbedrende tiltag, ligesom du er forpligtet til at oplyse os, hvis lånet mod forventning ikke bruges på energiforbedring.
Hvilke typer af energiforbedring kan du låne til?
Lån kan benyttes til alle typer af energiforbedring, som er berettiget til håndværkerfradrag i henhold til Boligjobordningen – med undtagelse af serviceydelser. Se nedenfor en oversigt over, hvilke typer af energiforbedring, du kan låne til.
Isolering af tag, fx:
• Carporte, garager og udestuer (hvis taget er del af samme tagkonstruktion som boligens tag)
Udskiftning af ruder og vinduer og terrassedøre med glas, fx:
• Nye ruder og vinduer
• Nye terrassedøre og franske altandøre
Reparation og forbedring af skorsten, fx:
• Indsættelse af isolerende foring
• Indsættelse af filter
Isolering af ydervægge, fx:
• Isolering
• Hulmursisolering
Isolering af gulv, fx:
• Isolering af terrændæk og krybekælder op mod gulv
Installation eller udskiftning af varmestyringsanlæg, fx:
• Radiatortermostatventiler
• Vejrkompenseringsanlæg
Udskiftning af yderdøre, terrassedøre mv., fx:
• Nye døre
Arbejde på solfangere, solceller og husstandsvindmøller:
• Installation, reparation eller udskiftning af solfangere
Reparation eller udskiftning af gasfyrskedler og varmeanlæg fx:
• Solvarmeanlæg: Hele solvarmesystemet inklusive varmtvandsbeholder
• Vandvarmere i forbindelse med installation af kedler mv.
Udskiftning eller reparation af fjernvarmeunits
Installation af varmepumper, herunder jordvarmepumper, fx:
• Varmepumper, herunder luft-til-luft varmepumper med og uden kølefunktion
• Jordvarme: Hele jordvarmesystemet, inkl. Jordslange
Afmontering af brændeovne:
• Afmontering af eksisterende brændeovne og pejseindsatse (omfatter selve afmonteringen og bortskaffelse af brændeovnen/pejseindsatsen samt tilmuring af hullet i skorstenen, hvor brændeovnen/pejseindsatsen var tilsluttet)