Afdragsfrihed på dit realkreditlån kan være en vigtig brik i at styrke din samlede økonomi. Derfor gør vi det nu billigere at få op til 10 års afdragsfrihed på nye lån.
Fra den 8. april 2025 fjerner vi bidragstillægget for op til 10 års afdragsfrihed på nye lån, hvor belåningen er under 60 procent af boligens værdi på tidspunktet, hvor lånet udbetales. Dermed er den samlede bidragssats den samme, uanset om du vælger et lån med eller uden afdrag, så længe belåningen er mindre end 60 procent af boligens værdi, når lånet udbetales.
”Ved prismæssigt at sidestille nye lån med og uden afdrag ved lave belåninger sender vi et signal om, at den udbredte tankegang om altid at afdrage på sit boliglån ikke nødvendigvis er bedst, når vi ser på kundens samlede økonomi. I stedet bør opsparing i mursten ses som en del af de samlede aktiver, der med fordel kan indgå i den langsigtede planlægning af økonomien”, siger Kamilla Hammerich Skytte, administrerende direktør i Realkredit Danmark.
Prisnedsættelsen påvirker også boligejere, der optager et nyt lån med en belåning op til 80 procent af boligens værdi. For dem reduceres bidragstillægget for op til 10 års afdragsfrihed med 0,075 procentpoint, hvilket især er relevant for unge førstegangskøbere. Desuden er prisen for afdragsfrihed også sat ned på nye lån til sommerhuse.
Kan være med til at optimere den samlede økonomi
Ifølge Kamilla Hammerich Skytte understøtter den lavere pris for afdragsfrihed på nye lån den helhedsrådgivning, som Realkredit Danmark tilbyder i tæt samarbejde med Danske Bank. Her handler det om at optimere kundens økonomi mest muligt ved at se på balancen mellem aktiver såsom friværdi, pension og opsparing i frie midler.
”Som udgangspunkt er det ikke altid en god ide at binde alle sine penge i mursten. Har man for eksempel sparet 40-60 procent op i boligen, kan det for nogle kunder være en god ide at vælge afdragsfrihed på sit realkreditlån for at styrke den samlede økonomi. Afdragsfrihed kan både skabe plads til anden opsparing, f.eks. i pension eller investering, men også give større fleksibilitet, hvis man i en periode har større udgifter, ønsker at gå ned i tid, har et barn på efterskole eller gerne vil spare op til større begivenheder”.
Læs mere om, hvornår afdragsfrihed kan være en god ide
Vigtigt at tage aktivt stilling til opsparingen i mursten
Selvfølgelig er det vigtigt at huske, at lån med afdragsfrihed ikke nødvendigvis er den rette løsning for alle. Mange har det bedst med at arbejde sig hen mod at blive gældfri i boligen. Men Kamilla Hammerich Skytte peger på, at det er vigtigt, at man aktivt tager stilling til sin samlede økonomi – og gør sig tanker om både fordele og ulemper ved at afvikle på sin boliggæld, og hvad man vil opnå med at blive gældfri.
Skal vi se på dine muligheder sammen?
Vi vil stå endnu stærkere på boligfinansiering
Prisnedsættelsen for op til 10 års afdragsfrihed på nye lån er endnu et eksempel på, hvordan Realkredit Danmark har fokus på at gøre finansieringen af boligkøb endnu mere fordelagtig i samarbejde med Danske Bank. Sidste år sænkede Danske Bank for eksempel prisen på den del af boliglånet, som ikke kan finansieres med realkreditlån og egenbetaling, særligt til gavn for førstegangskøbere.
”Med prisnedsættelsen sikrer vi, at vi kommer til at stå endnu stærkere i markedet – både på rådgivningssiden, men også med skarpere priser på boligfinansiering. Vi ønsker netop at være endnu mere attraktive og relevante for kunder, der skal optage nye realkreditlån. Der er en stor styrke i, at vi kan tænke på tværs af realkredit og bank, og på den måde hjælpe vores kunder med at optimere deres samlede økonomi”, afslutter Kamilla Hammerich Skytte.
Læs også: Få mere ud af din samlede økonomi - bind ikke alle pengene i mursten
Tal med os om lån til bolig og få klare anbefalinger. Det koster ikke noget at spørge.
Se, hvad du får hos osBook et møde med en af vores rådgivere - eller ring til os på 70 15 15 16.
Vi har bedt Danske Bank om at markedsføre vores produkter for os, og derfor behandles dine cookie data også af Danske Bank. Vi bruger data fra egne cookies og tredjeparts cookies. Vi bruger dem i kombination med dertil tilknyttede personoplysninger for at huske dine indstillinger, forbedre vores services, til at følge din brug af hjemmesiden og lave trafikmålinger samt vise de mest relevante budskaber til dig (inklusiv profilering). Nedenfor kan du vælge at sige ok til alle cookies eller selv vælge, hvilke af vores valgfrie cookies du vil acceptere. Dit samtykke dækker både over brug af cookies og den dertil tilknyttede behandling af personoplysninger. Du kan læse mere om brugen af cookies og om vores behandling af personoplysninger. I bunden af hjemmesiden kan du læse mere om, hvordan du tilbagekalder dit samtykke ved at klikke på linket om cookies.