Med kontantlånet FlexLån® T får I variabel rente – men betaler som udgangspunkt fast ydelse. Stiger renten, bliver løbetiden længere.
FlexLån® T
Få sikkerheden ved, at ydelsen som udgangspunkt er fast.
Fast og lav rente i en aftalt periode.
Mulighed for at blive hurtigere gældfri.
Er lav ydelse vigtigt? Eller trygheden ved fast rente? Mulighederne er mange. Se vores udvalg af lån til erhverv og find dét, der passer til jeres økonomi og planer.
SE ALLE LÅN FRA REALKREDIT DANMARKHvor meget I kan låne, kommer i første omgang an på, hvilken type ejendom I vil optage lån i.
Find jeres ejendomstype her, og se hvor meget I højst kan låne.
Derudover skal vi vurdere jeres økonomi og den eller de ejendomme, I ønsker at belåne, før vi eventuelt kan tilbyde jer et lån.
Vores rådgivere er altid klar til at hjælpe jer, hvis I vil vide, hvor meget I konkret kan låne.
FlexLån® T er et kontantlån med variabel rente. Lånet kan optages i danske kroner eller euro. Løbetiden er op til 30 år.
Vi tilpasser renten på lånet til markedsrenten med aftalte mellemrum. I kan binde renten i op til 10 år ad gangen.
På FlexLån® T er ydelsen som udgangspunkt fast – til gengæld kan løbetiden ændre sig ved hver rentetilpasning:
Da lånet højest kan løbe i 30 år, kan ydelsen dog stige, hvis markedsrenten stiger markant.
Lånets rente fastsættes først, når vi udbetaler lånet. Renten kan derfor ændre sig, fra I får tilbudt lånet, til det bliver udbetalt.
Mod et gebyr kan I låse renten fast med en fastkursaftale, når I får et lånetilbud på FlexLån® T. Så I kender renten frem til næste rentetilpasning.
I kan ændre på jeres FlexLån® T – uden at lægge lånet om. Det kan I gøre i forbindelse med en rentetilpasning.
I kan til enhver tid indfri lånet ved at købe de bagvedliggende obligationer til markedskurs. Det kan dog være dyrt at indfri lånet mellem to rentetilpasninger. Jo længere der er til næste rentetilpasning, jo større er jeres risiko for at få et kurstab.
Lånet kan altid indfries til kurs 100 ved en rentetilpasning. Opsigelsen skal ske mindst to måneder før, jeres lån skal rentetilpasses.
Vær opmærksom på, at det kan påvirke jeres skat, hvis I får en kursgevinst eller et kurstab, når I indfrier jeres lån.
Der er altid individuelle hensyn forbundet med at låne penge. Før vi kan tilbyde jer et lån, skal vi derfor kende jeres økonomi og vurdere jeres ejendom.
List of charges - Business (PDF)
Låntyper og forretningsbetingelser - Erhverv (PDF)
Loan types and business terms - Business Customers (PDF)
Prisblad – privatkundelignende erhverv og ikke erhvervsdrivende foreninger (PDF)
List of charges - retail-like businesses/non-profit associations (PDF)
Obligationslån | Kontantlån | FlexLån® K | RD Cibor6® | FlexLife® | |
---|---|---|---|---|---|
Rentetype | Fast | Fast | Variabel | Variabel | Fast/Variabel |
Fast løbetid | Valgfrit | ||||
Du kender din rente | i hele løbetiden | i hele løbetiden | i 1-10 år | i 6 mdr. | 1-30 år |
Afdragsfrihed | Op til 10 år | Op til 10 år | Op til 10 år | Op til 30 år | |
Max løbetid | 30 år/20 år* | 30 år/20 år* | 30 år/20 år* | 30 år/20 år* | 30 år/20 år* |
Max lånebeløb | 80%/60%** | 80%/60%** | 80%/60%** | 80%/60%** | 75%/60%** |
Fordele | Fast kendt rente i hele lånets løbetid og mulighed for afdragsfrihed | Fast kendt rente i hele lånets løbetid | Rente og ydelse er typisk lavere end på et fastforrentet lån. FlexLån® kan også fås i Euro. | Rente og ydelse er typisk lavere end på et fastforrentet lån. RD Cibor6® kan kombineres med finansielle instrumenter fx Swap. | Højere fleksibilitet i forhold til valg af ydelse og mulighed for restgæld ved lånets udløb |
Ulemper | Typisk højere rente end på et variabelt forrentet lån. Når afdragsfriheden udløber skal der betales afdrag eller lånet skal omlægges | Typisk højere rente end på et variabelt forrentet lån | Ydelsen stiger, hvis renten stiger. Når afdragsfriheden udløber skal der betales afdrag eller lånet skal omlægges | Ydelsen stiger, hvis renten stiger. Når afdragsfriheden udløber skal der betales afdrag eller lånet skal omlægges | Der kan ikke optages realkreditlån udover de 75 %/60% af værdien af ejendommen |
* De 20 år gælder for ejendomme der benyttes til kontor/forretning, håndværk/industri, sociale, kulturelle eller undervisningsmæssige formål samt hotel/restauration
** De 60% gælder for ejendomme der benyttes til landbrug, kontor/forretning, håndværk/industri, sociale, kulturelle eller undervisningsmæssige formål samt hotel/restauration
Prøv vores låneberegner og få en vejledende beregning. Eller tal med os, hvis I gerne vil have en uddybende beregning og drøfte jeres muligheder. Book et møde eller ring på 45 14 01 00