Undgå overraskelser. Med et fastforrentet Obligationslån kender I renten på jeres lån – i hele lånets løbetid.
OBLIGATIONSLÅN
Få fast rente i hele lånets løbetid.
Mulighed for afdragsfrihed i de første 10 år.
Mulig gevinst, hvis I lægger lånet om til en højere eller lavere rente.
Er lav ydelse vigtigt? Eller trygheden ved fast rente? Mulighederne er mange. Se vores udvalg af lån til erhverv og find dét, der passer til jeres økonomi og planer.
SE ALLE LÅN FRA REALKREDIT DANMARKHvor meget I kan låne, kommer i første omgang an på, hvilken type ejendom I vil optage lån i.
Find jeres ejendomstype her, og se hvor meget I højst kan låne.
Derudover skal vi vurdere jeres økonomi og den eller de ejendomme, I ønsker at belåne, før vi eventuelt kan tilbyde jer et lån.
Vores rådgivere er altid klar til at hjælpe jer, hvis I vil vide, hvor meget I konkret kan låne.
Et fastforrentet Obligationslån er et realkreditlån, hvor I kender renten i hele lånets løbetid. Løbetiden på et Obligationslån er op til 30 år.
Den faste rente er ofte lidt højere end den, I kan få på et tilsvarende lån med variabel rente. Til gengæld får I tryghed i jeres økonomi i mange år fremover.
Renten er fast i hele lånets løbetid – men den fastsættes først, når lånet bliver udbetalt. Renten kan derfor ændre sig, fra I får tilbudt lånet, til lånet bliver udbetalt.
Mod et gebyr kan I sikre jer mod ændringer i renten og låse jeres ydelse med en fastkursaftale. På den måde ved I på forhånd, hvad I skal betale i ydelse hver måned.
I kan godt udnytte udsving i renten, selv om I vælger et fastforrentet Obligationslån.
Når renten stiger eller falder, kan der nemlig være fordele i at omlægge lånet:
Der vil altid være omkostninger forbundet med at omlægge et realkreditlån.
I kan til enhver tid indfri lånet ved at købe de bagvedliggende obligationer til markedskurs.
Opsiger I lånet til en ordinær obligationstermin – sidste dag i marts, juni, september eller december – kan I altid indfri til kurs 100. Opsigelsen skal ske med mindst to måneders varsel.
Vær opmærksomme på, at det kan påvirke jeres skat, hvis I får en kursgevinst eller et kurstab, når I indfrier jeres lån.
Der er altid individuelle hensyn forbundet med at låne penge. Før vi kan tilbyde jer et lån, skal vi derfor kende jeres økonomi og vurdere jeres ejendom.
Beregn prisen på Obligationslån
List of charges - Business (PDF)
Låntyper og forretningsbetingelser - Erhverv (PDF)
Loan types and business terms - Business Customers (PDF)
Prisblad – privatkundelignende erhverv og ikke erhvervsdrivende foreninger (PDF)
List of charges - retail-like businesses/non-profit associations (PDF)
Obligationslån | Kontantlån | FlexLån® K | RD Cibor6® | FlexLife® | |
---|---|---|---|---|---|
Rentetype | Fast | Fast | Variabel | Variabel | Fast/Variabel |
Fast løbetid | Valgfrit | ||||
Du kender din rente | i hele løbetiden | i hele løbetiden | i 1-10 år | i 6 mdr. | 1-30 år |
Afdragsfrihed | Op til 10 år | Op til 10 år | Op til 10 år | Op til 30 år | |
Max løbetid | 30 år/20 år* | 30 år/20 år* | 30 år/20 år* | 30 år/20 år* | 30 år/20 år* |
Max lånebeløb | 80%/60%** | 80%/60%** | 80%/60%** | 80%/60%** | 75%/60%** |
Fordele | Fast kendt rente i hele lånets løbetid og mulighed for afdragsfrihed | Fast kendt rente i hele lånets løbetid | Rente og ydelse er typisk lavere end på et fastforrentet lån. FlexLån® kan også fås i Euro. | Rente og ydelse er typisk lavere end på et fastforrentet lån. RD Cibor6® kan kombineres med finansielle instrumenter fx Swap. | Højere fleksibilitet i forhold til valg af ydelse og mulighed for restgæld ved lånets udløb |
Ulemper | Typisk højere rente end på et variabelt forrentet lån. Når afdragsfriheden udløber skal der betales afdrag eller lånet skal omlægges | Typisk højere rente end på et variabelt forrentet lån | Ydelsen stiger, hvis renten stiger. Når afdragsfriheden udløber skal der betales afdrag eller lånet skal omlægges | Ydelsen stiger, hvis renten stiger. Når afdragsfriheden udløber skal der betales afdrag eller lånet skal omlægges | Der kan ikke optages realkreditlån udover de 75 %/60% af værdien af ejendommen |
* De 20 år gælder for ejendomme der benyttes til kontor/forretning, håndværk/industri, sociale, kulturelle eller undervisningsmæssige formål samt hotel/restauration
** De 60% gælder for ejendomme der benyttes til landbrug, kontor/forretning, håndværk/industri, sociale, kulturelle eller undervisningsmæssige formål samt hotel/restauration
Prøv vores låneberegner og få en vejledende beregning. Eller tal med os, hvis I gerne vil have en uddybende beregning og drøfte jeres muligheder. Book et møde eller ring på 45 14 01 00