Book møde
Realkredit Danmark
Låntyper

RD Euribor3®

RD Euribor3® er et obligationslån i euro med variabel rente – baseret på 3 måneders Euribor-rentesatsen. I får lav ydelse i euro. 

Få et erhvervslån i euro
RD Euribor3®
Optag lånet i euro

Et oplagt valg, hvis jeres indtægter også er i euro.

Afdragsfrit i op til 10 år

Mulighed for afdragsfrihed i de første 10 år.

Kombiner med rente- eller valutaswaps

Mulighed for at tilkøbe finansielle instrumenter i banken. 

Det bedste lån for jer

Er lav ydelse vigtigt? Eller trygheden ved fast rente? Mulighederne er mange. Se vores udvalg af lån til erhverv og find dét, der passer til jeres økonomi og planer.

Se alle lån fra Realkredit Danmark

Fakta om lånet

RD Euribor3® er et obligationslån i euro med variabel rente. Løbetiden kan være op til 30 år.

Renten på RD Euribor3® fastsættes fire gange årligt – 1. januar, 1. april, 1. juli og 1. oktober. Det sker på baggrund af den kvartårlige pengemarkedsrente, 3 måneders Euribor-rentesatsen, plus et rentetillæg.  

Jeres månedlige ydelse vil typisk være lavere end på andre obligationslån.

I kan få op til 10 års afdragsfrihed på RD Euribor3®. Det kræver dog, at lånets løbetid er mindst 15 år.

I perioden med afdragsfrihed betaler I kun renter, rentetillæg og bidrag.  

Afdragsfriheden skal begynde ved lånets udbetaling og løbe i en ubrudt årrække. Den slutter i forbindelse med en ordinær obligationstermin, eller når jeres lån indfries eller udløber. 

Alternativt kan I optage RD Euribor3® som et stående lån. Stående lån udløber normalt efter 10 år, hvor I skal betale hele lånet tilbage. I lånets løbetid betaler I kun renter, rentetillæg og bidrag.

RD Euribor3® kan kombineres med finansielle instrumenter – fx rente- og valutaswaps. 

Finansielle instrumenter er tilkøb til jeres realkreditlån, som I kan aftale med jeres bank. Jeres rådgiver i banken kan hjælpe jer med at se på, om det vil være en fordel for jer.

Realkredit Danmark er en del af Danske Bank-koncernen. Læs mere om renteswaps (PDF) og valutaswaps (PDF) hos Danske Bank – eller ring og hør nærmere.

Kursen kan ændre sig, fra I får tilbudt lånet, til I får lånet udbetalt. Mod et gebyr kan I låse kursen fast og dermed sikre jer mod kursfald. Så ved I præcis, hvad I får udbetalt. 

Det er ikke muligt at låse rentesatsen på RD Euribor3®. Lånets obligationsrente vil altid være den, der blev fastsat ved den seneste rentefastsættelse. 

Hvis jeres lån løber længere end de bagvedliggende obligationer, skal lånet refinansieres. Det sker automatisk.

Når lånet refinansieres, udsteder vi en ny obligation med en løbetid på 1-10 år. Vi vælger den løbetid, der giver jer de bedste vilkår.

I kan til enhver tid indfri lånet ved at købe de bagvedliggende obligationer til markedskurs. 

Lånet kan altid indfries til kurs 100 ved en refinansiering. Opsigelsen skal ske mindst to måneder før, jeres lån skal refinansieres. 

Vær opmærksom på, at det kan påvirke jeres skat, hvis I får en kursgevinst eller et kurstab, når I indfrier jeres lån.

RD Euribor3® har variabel rente, og ydelsen kan derfor både stige og falde, når renten fastsættes hvert kvartal. 

Ændringer i bidrag og øvrige omkostninger kan også betyde, at I skal betale en højere ydelse. 

RD Euribor3® tilbydes i euro, men fordi den danske krone følger euroen tæt, er kursrisikoen lille.

Planlægger I at betale lånet tilbage med en anden valuta, end den jeres lån optages i, kan ændringer i valutakurserne medføre, at jeres ydelse stiger. 

I kan vælge at optage RD Euribor3® i euro. På den måde kan I typisk få en lavere rente, end hvis I låner i danske kroner. Der er samme regler for løbetid, lånegrænse osv. som ved lån i danske kroner. 

Da I betaler ydelse i euro, er det en fordel, hvis jeres indtægter også er i euro. Skal jeres betaling veksles fra danske kroner, vil ydelsen stige og falde med valutakursen. Der vil dog ikke være store udsving, da Nationalbankens fastkurspolitik holder kronens værdi i forhold til euroen stabil.

I kan altid lægge jeres lån om fra euro til kroner eller omvendt. Det kræver dog et nyt pantebrev.

Skattereglerne er lidt anderledes, end hvis I låner i danske kroner. Vær opmærksomme på, at I kan blive beskattet af en eventuel kursgevinst eller et kurstab, når I indfrier et lån i euro.

Disse lån kan også optages i euro: FlexLån® K, FlexLån® T og FlexLife® med variabel rente

Se vilkår for lån i euro i Låntyper og forretningsbetingelser 

Beregn på lån i euro

Hvor meget I kan låne, kommer i første omgang an på, hvilken type ejendom I vil optage lån i. 

Find jeres ejendomstype her, og se hvor meget I højst kan låne. 

Derudover skal vi vurdere jeres økonomi og den eller de ejendomme, I ønsker at belåne, før vi eventuelt kan tilbyde jer et lån. 

Vores rådgivere er altid klar til at hjælpe jer, hvis I vil vide, hvor meget I konkret kan låne.

Hvad er det bedste lån for jer

Sammenlign vores produkter

ObligationslånKontantlånFlexLån® KRD Cibor6®FlexLife®
RentetypeFastFastVariabelVariabelFast/Variabel
Fast løbetidCheckmarkCheckmarkCheckmarkCheckmarkValgfrit
Du kender din rentei hele løbetideni hele løbetideni 1-10 åri 6 mdr.1-30 år
AfdragsfrihedOp til 10 årOp til 10 årOp til 10 årOp til 30 år
Max løbetid30 år/20 år*30 år/20 år*30 år/20 år*30 år/20 år*30 år/20 år*
Max lånebeløb80%/60%**80%/60%**80%/60%**80%/60%**75%/60%**
FordeleFast kendt rente i hele lånets løbetid og mulighed for afdragsfrihedFast kendt rente i hele lånets løbetidRente og ydelse er typisk lavere end på et fastforrentet lån. FlexLån® kan også fås i Euro.Rente og ydelse er typisk lavere end på et fastforrentet lån. RD Cibor6® kan kombineres med finansielle instrumenter fx Swap.Højere fleksibilitet i forhold til valg af ydelse og mulighed for restgæld ved lånets udløb
UlemperTypisk højere rente end et variabelt forrentet lån. Når afdragsfriheden udløber skal der betales afdrag eller lånet skal omlæggesTypisk højere rente end et på et variabelt forrentet lånYdelsen stiger, hvis renten stiger. Når afdragsfriheden udløber skal der betales afdrag eller lånet skal omlæggesYdelsen stiger, hvis renten stiger. Når afdragsfriheden udløber skal der betales afdrag eller lånet skal omlæggesDer kan ikke optages realkreditlån udover de 75 %/60% af værdien af ejendommen

* De 20 år gælder for ejendomme der benyttes til kontor/forretning, håndværk/industri, sociale, kulturelle eller undervisningsmæssige formål samt hotel/restauration
** De 60% gælder for ejendomme der benyttes til landbrug, kontor/forretning, håndværk/industri, sociale, kulturelle eller undervisningsmæssige formål samt hotel/restauration

Hvordan kan jeres økonomi se ud med RD Euribor3®

Prøv vores låneberegner og få en vejledende beregning. Eller tal med os, hvis I gerne vil have en uddybende beregning og drøfte jeres muligheder.