Book møde
Realkredit Danmark
låneberegner

Beregn lån til erhvervsejendomme

Se, hvad et realkreditlån til erhverv koster. I kan beregne og sammenligne flere erhvervslån ad gangen. Lav en lynberegning nedenfor – eller log ind og regn på jeres egne lån.

calculator-inputs-ownPayment--notice
TilpasSammenlign realkreditlån her
Anden finansiering
?
Den del af boligens pris, du ikke kan finansiere med realkreditlån og din egen udbetaling, skal du finde anden finansiering til. Du kan muligvis låne hele eller dele af beløbet i banken.
Udbetaling
?
Udbetalingen er det beløb, du selv skyder ind i boligen. Den skal mindst udgøre 5 %.
Nuværende gæld i boligen
?
Nuværende gæld i boligen er det beløb, du skylder væk på eksisterende lån i boligen.
Udbetalt kreditbeløb
?
Det udbetalte lånebeløb.
1. års mdl. ydelse før skat v. afdragsfrihed
?
Beløbet før skat, du skal betale pr. måned i den afdragsfrie periode af realkreditlånet. Finansierer du en del af boligen med banklån, er det ikke medregnet her.
1. års mdl. ydelse før skat m. afdrag
?
Beløbet før skat, du skal betale pr. måned i den periode der afdrages på lånet.
1. års mdl. ydelse efter skat v. afdragsfrihed
?
Beløbet efter skat, du skal betale pr. måned i den afdragsfrie periode af realkreditlånet. Finansierer du en del af boligen med banklån, er det ikke medregnet her.
1. års mdl. ydelse efter skat m. afdrag
?
Beløbet efter skat, du skal betale pr. måned i den periode der afdrages på lånet.
1. års ydelse efter skat v. afdragsfrihed
1. års ydelse efter skat m. afdrag
Løbetid
?
Vælg, hvor længe lånet skal løbe.
Afdragsfrie år fra lånets start
?
Vælg, om du vil have afdragsfrihed med det samme - og hvor længe.
Afdragsfrie år til lånets udløb
?
Vælg, om du vil have afdragsfrihed til sidst i lånets løbetid - og hvor længe.
Rentetype
?
En fast rente er låst i hele lånets løbetid, mens en variabel rente både kan stige og falde, hvis markedet ændrer sig.
Periode, hvor renten bindes
?
Vælg, hvor ofte dit lån skal have ny rente. Vælger du fx 5 år, tilpasser vi lånets rente til markedsrenten hvert femte år.
Restgæld ved udløb
?
De fleste lån skal afdrages fuldt ud, før de udløber. Men med FlexLife® behøver du ikke at betale hele gælden tilbage i løbetiden. Lånet kan have en restgæld, som du betaler sammen med sidste ydelse.
Belåningsgrad
?
Belåningsgraden viser, hvor stor en andel af boligen, du har finansieret med realkreditlån.
Skatteprocent
?
Vi anvender den gennemsnitlige kommunale skatteprocent.
Antal årlige ydelser
Hovedtal for realkreditlån
Låneudbyder
?
Alle lån tilbydes af Realkredit Danmark.
Udbetalt kreditbeløb
?
Kreditbeløbet er det samlede beløb, du får udbetalt ved lånets optagelse. Det vil sige hovedstolen på dit nye lån minus omkostninger til at etablere lånet og evt. kurstab.
Hovedstol
?
Hovedstolen er det beløb, du låner i alt.
Løbetid
?
Vælg, hvor længe lånet skal løbe.
1. års mdl. ydelse før skat
?
Beløbet, du skal betale per måned i det første år af lånets løbetid, før skat.
Antal månedlige ydelser
?
Det samlede antal månedlige ydelser, du skal betale på lånet.
Debitorrente
?
Debitorrenten er den rente, du reelt betaler for dit lån.
Kurs
?
Kursen er prisen på obligationerne på beregningstidspunktet efter Realkredit Danmarks kursfradrag.
ÅOP (u. obl. brandforsikring)
?
ÅOP er en forkortelse for Årlige Omkostninger i Procent og viser dine samlede årlige udgifter ved lånet. Det dækker over gebyrer, rente, bidrag, kurstab, afgifter og andre omkostninger - dog ikke den obligatoriske brandforsikring, som du skal have for at få et lån.
Omkostninger
?
Hold pilen over spørgsmålstegnet ved siden af beløbet, for at se en specifikation af omkostningerne for det valgte lån.
Tilbagebetaling
?
Tilbagebetaling er summen af alle dine ydelser (rente, afdrag og bidrag) i hele lånets løbetid. Beløbet er angivet før skat.
Pant
?
Som sikkerhed for lånet tager Realkredit Danmark pant i din bolig.
Tilpas banklånetSammenlign realkredit lån her
calculator-row-dummy1-label
calculator-row-dummy2-label
OVERVIEWRealkredit og banklån
Mdl. ydelse m. afdrag
calculator-row-dummy1-label
calculator-row-dummy2-label
Mdl. ydelse ekskl. banklån
Før skat
Efter skat
Beregningen er vejlende og ikke et lånetilbud

Beregningen er vejledende. Kontakt os, hvis I  ønsker at høre mere om jeres muligheder.

Har I brug for rådgivning?

Vores kompetente rådgivere er klar til at hjælpe jer. Har I spørgsmål, kan I altid ringe til jeres rådgiver – eller til Realkredit Danmark Erhverv på telefon 45 14 01 00.