Hvad betyder din indkomst og gæld for dine muligheder for at låne til en bolig? Her får du svar på de mest almindelige spørgsmål om gældsfaktor og lånegodkendelse.
Se, hvilke trin du skal igennem, og hvad du skal være særlig opmærksom på, når du vil købe og låne til et hus eller en lejlighed.
Guide til boligkøbGældsfaktor lyder både fjernt og abstrakt. Men konkret er det et nøgletal, der sætter det du tjener i forhold til det, du låner. Når du ansøger om et boliglån, indgår din gældsfaktor i vurderingen af din økonomi. Derfor kan den være afgørende for, om du kan låne til din drømmebolig.
Jo lavere tal, jo bedre er dine muligheder for at låne til boligen:
Din gældsfaktor er dog kun et af flere nøgletal, der bruges til at vurdere, om du kan låne til drømmeboligen. Udover gældsfaktoren ser vi bl.a. også på din udbetaling og dit rådighedsbeløb i boligen, du vil købe. Derfor anbefaler vi, at du får en rådgiver til at hjælpe dig med at vurdere din samlede økonomi og dine muligheder.
Se også: Find boliger der matcher din økonomi med Danske Banks boligværktøj
Finanstilsynet anbefaler, at din gældsfaktor som boligkøber typisk ikke bør overstige 3,5 til 4. Det er en rettesnor, der skal være med til at sikre, at boligkøbere ikke låner mere, end de har råd til.
Husk: Tallene er vejledende, og der indgår flere nøgletal i den samlede vurdering af, om din økonomi kan bære købet af den nye bolig. Vi anbefaler, at du kontakter din bank eller dit realkreditinstitut. Så kan du få klarlagt dine muligheder.
Tal med os om lån til bolig og få klare anbefalinger. Det koster ikke noget at spørge. Vi kan hjælpe, når du har tid - også aften og weekend.
Se, hvad du får hos osVi vil meget gerne hjælpe dig, hvis du har spørgsmål, du ikke fik svar på her. Du er altid velkommen til at kontakte os og få et godt råd. Book et møde eller ring på 70 15 15 16.